写真は震災後数週間した千葉県浦安市内です。

かなり衝撃的でした。

電柱から家まで傾き、液状化で噴出した砂だらけで場所によっては車の通行もままならない箇所もありました。

実は給排水がダウンしてしまったので、高齢なおばあちゃんを連れて避難しに、迎えに行ったときの写真なんです。

震災というアクシデントで、急きょご近所の皆さんで協力して砂をかき出したりしていたので、おばあちゃんたちも別れを惜しんでいました。

ちょっと不謹慎とも思いましたが、ふだんあまりご近所付き合いがなかった関係がぐっと思いやりのつながりが出来てよかったな、と思いました。

めんどうな人付き合いはいやだと思っているのは一昔前で、何かとつながっていたいという時代に移ってきているのかな、と思いました。

良き、大人のつきあいのできる分譲地ができたらな、と思いました。

先週上棟をアップした家の一週間後の進捗です。

その後サッシと社旗が取り付けられた状況です。(*^_^*)

工事中は写真のような工事ドアを使用します。これで万が一の時にも対応がOKです。完成までこの状況が続きます。

この斜めに入っているのが、在来工法における耐力壁になり家の四隅や家のいたるところに入れていきます。これも耐震等級3相当に見合った構造計算に基づき入っています。

中の様子です。フローリングの下地になります。根太と呼ばれます。このように角材を等間隔で打っていきます。その間に上の左に見えるピンク色に見える断熱材を入れていきます。この断熱材も省エネルギー対策等級４の数値を越えているものを使用します。

どんどん進むマイホームにお施主さんも良く足を運んでくれています。

また次回の様子をアップします。

それではまたー＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／

いつも当社のブログをご覧に頂き誠にありがとうございます♪ 

今回は本日から土曜・日曜で２現場同時現地販売会を開催しております。

本日は天候も良くたくさんのお客様が現地に足を運んで頂きました。

残り一日、明日も販売会をしておりますのでお時間がある方は足を

運んでいただけたらと思います。スタッフ一同、心よりお待ちしておりますので

宜しくお願いいたします。

今日はコーディネーターの打合わせの流れを紹介いたします。

基本は３回の打合わせで終了致しますが、お客様によっては多少の誤差は

あります。

１回目　　　外部の色決め・・・サイディﾝｸﾞ、屋根材、破風、サッシなど

二回目　　内部の色決め・・・ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ、建具、造作部など

三回目　　電気関係・・・電気（ｺﾝｾﾝﾄ）の配置、照明の位置など

以上でコーディネーターの打合わせが終了致します。

このような流れで設計・コーディネート打合わせ１０回が終了です。　

１１日（土）１２（日）で酒匂の建物内覧会を開催し多数の

お客様のご来場、誠に有難う御座いました。

今週はお忙しくて現地にこられなかったお客様のために

現地の様子をアップします。

       リビングの風景です♪   

和室は目積表の畳を使用して

モダンな感じがいいですね～♪

週末はお仕事でお忙しいお客様、平日でも建物の内覧可能なので

お気軽にお電話して下さい。

お問い合わせは小田原支店まで♪         　　

今日は重要事項説明書の補足資料を作っています。
不動産を購入する際、重要事項説明という
宅地建物取引主任者から物件の内容や取引の内容など、契約するかどうかを決めるために必要な情報の説明を受けます。その重要事項説明の裏づけとなる資料です＾＾土地や建物の登記簿謄本や公図、地積測量図、都市計画図などが冊子にまとめられています。

お客様が契約するにあたって、安全に取引するためにもまさに重要と言えます。
今回は、土地をご契約いただくお客様の補足資料なのですが、
かなりの厚みになりますね＾＾；

 
大きなお買い物なので、当然ですよね＾＾

最近は寒暖の差が大きく、体調も崩しやすいですね。

インフルエンザやらノロウイルスやらが流行っているようですが、皆さんは大丈夫ですか？

我が家も長女が高校受験のため、家族の誰かがうつって来やしないか心配しております。

でも、しっかり春は近づいてますよー！

今日は、調べたいことがあって図書館へ行って来ました。写真はその時に銅門付近の梅を写したものです。（さぼっていた訳ではありませんよ！）

で、何を調べていたかと言うと、古い明細地図をチェックしに行ってきました。『市街化調整区域』って言う原則として新たに建築することがＮＧなエリアで特例的に建築できるかの調査をしてきました。

建築できるかどうかで不動産の価値は大きく変わるので、重要な調査ポイントです。

実はついつい、調査と関係ないところまで地図を見入ってしまいました。（＾－＾；）昭和４０年代の地図を見ると今とはずいぶん変わっていて興味がつきませんでした。

将来がよく見えない今、マイホームを持つことは、大きな覚悟も必要かもしれません。

でも、こどもたちが何十年かたって、家族と暮らした楽しい思い出を懐かしんで「おやじやおふくろはよく頑張って家を建ててくれたな」っていう日が必ずやって来ますよ。

古い地図を見てちょっと、オールウェイズ３丁目の、みたいなことを思ってしまいました。

前回上棟前の様子をアップしたお客様の上棟が無事に終わったので

アップします。

お昼過ぎの様子です。このようにクレーン車で材料を上げて大勢の大工さんで一気に組んでいきます。この日は晴天に恵まれ、大工さんたちも寒さを忘れられたのでは・・・この日大工さんは総勢７人であっと言う間に基礎から家の形になっていきます。

その後屋根までしっかり張り、お施主さんと棟梁で四方払いをし、お施主さんのご挨拶でこの日が締められました。

今後も構造の事などアップしていきます。

それではまたー！！

現在、当社分譲地にポストを設置しています。

小田原支店では中曽根・板橋・松田惣領・東町の分譲地に

ポストを設置してます。

ご興味がある方はポストに資料がありますのでご自由に

おとり下さい。

何か物件資料に気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

今日は設計・コーディネーター打合わせを紹介します。

マッケンジーハウスで建物を検討されている方は参考になられると思いますが、基本的に設計打合わせが７回とコーディネーター打合わせ３回が基本になっています。お客様によっては多少の誤差は御座いますが通常１０回位の打合わせで決まっていくみたいですネ。

設計打合わせ１回目　　間取りの打合わせ、要望の絞込み、今後の日程の説明。

２回目　　間取りの打合わせ、ご提案プランにて打合わせ

３回目　　CGにて打合わせ、CGにて窓・外観の打合わせ

４回目　　平面詳細図での打合わせ、３回目の修正内容のご確認

５回目　　４回目の修正内容のご確認、立面図の打合わせ

６回目　　５回目の修正内容のご確認、配置図の打合わせ

７回目　　６回目の修正内容のご確認

といった内容で設計打合わせは進んでいきます。

コーディネーター打合わせは次回に掲載致しますので宜しくお願い致します。